ضريبة الشركات الإماراتية سارية الآن، التأخر في التسجيل قد يعني غرامة AED 10,000 من الهيئة الاتحادية للضرائب. تحقق من وضعك عبر مراجعة مالية مجانية

الإثنين–الجمعة، 9:00–18:00 (بتوقيت الخليج) | [email protected]

الدليل الكامل

دليل المحاسبة والتدقيق في DIFC لعام 2026: IFRS والمدققون والتقديم

مركز دبي المالي العالمي يدير قانون شركات خاصاً به، ومحاكم خاصة به، وللشركات المالية جهة تنظيم خاصة به. هذا يعني أن المحاسبة في المركز لها قواعد لن تجدها في البر الرئيسي: قوائم مالية وفق IFRS كمتطلب قانوني، ومدقق مسجّل لدى المركز، ومواعيد تقديم تُقاس من نهاية سنتك المالية لا من تجديد رخصتك. إليك كيف يعمل الأمر فعلاً.

6 أشهرتُفحَص الحسابات ويُبلَّغ عنها مدقق مسجّل لدى المركز خلال 6 أشهر من نهاية السنة
IFRS إلزاميالقوائم المالية يجب أن تتبع IFRS: هذا قانون، لا تفضيل
USD 5mالشركات الخاصة الصغيرة دون USD 5,000,000 رقم أعمال قد تستحق إعفاء من التدقيق

الأساسيات

ثلاث قواعد تحكم التقارير في المركز

المركز يبدو كدبي لكنه يُبلّغ كمركز مالي. هذه القواعد الثلاث هي الفارق.

IFRS

IFRS، بحكم القانون

شركات المركز تُعد حساباتها وفق المعايير الدولية للتقارير المالية: قانون الشركات يشترط ذلك (ومعيار آخر ممكن فقط بموافقة المسجّل). هذه ليست توصية بأفضل الممارسات؛ فالحسابات المُعدّة على أساس آخر ناقصة قانونياً.

A

مدقق مسجّل لدى المركز

الفحص والتقرير يجب أن يأتيا من مدقق مسجّل لدى مركز دبي المالي العالمي: اعتماد منفصل عن رخصة البر الرئيسي أو قائمة أي منطقة حرة أخرى. تسجيل مدققك لدى المركز هو أول ما تتحقق منه، لا آخره.

9m

6 أشهر للتدقيق، 9 أشهر للتقديم

كقاعدة عامة تُفحَص الحسابات ويُبلَّغ عنها خلال 6 أشهر من نهاية السنة المالية، وتُقدَّم خلال 9 أشهر. الساعة تبدأ من نهاية سنتك، لا من تاريخ تجديد رخصتك، وهذا ما يوقع الناس.

BizNex تُبقي دفاترك جاهزة للتدقيق وتنسّق مع مدققك. أما التدقيق النظامي فيجب أن يوقّعه مكتب تدقيق مسجّل لدى المركز: نحن لسنا مكتب تدقيق، ونفضل أن نقول لك ذلك بوضوح على أن نطمس الخط.

مراجعة معايير الإعفاء من التدقيق للشركات الصغيرة في مركز دبي المالي العالمي مع مستشار مالي

الشركات الصغيرة

إعفاء التدقيق الذي تفوّته معظم شركات المركز الصغيرة

المركز لديه ما لا تملكه معظم المناطق الحرة: إعفاء حقيقي من التدقيق للشركات الصغيرة. لكنه لا يُطبَّق تلقائياً: يجب أن تستوفي كل شرط:

  • رقم أعمال USD 5,000,000 أو أقل: يُقاس على أساس موحّد يشمل الشركات التابعة، للسنة المالية الحالية والسابقة.
  • لا يزيد عن 20 مساهماً: طوال السنة المالية، مع اختبار السنتين نفسه.
  • لا شيء في نظامك الأساسي ضد ذلك: الإعفاء يعمل فقط إذا كان نظام شركتك لا يشترط التدقيق أصلاً.
  • لا يطلب مساهم 10% التدقيق: المساهمون الذين يملكون 10% على الأقل من رأس المال الاسمي يمكنهم اشتراط التدقيق بإشعار كتابي. عندها سيكون لديك تدقيق.
  • لست شركة عامة ولا خاضعة لسلطة دبي للخدمات المالية: الشركات العامة والكيانات الخاضعة تُدقَّق دائماً. الإعفاء لا يمسّها أبداً.

وتحذير واحد: حتى حيث يُعفى تدقيق المركز، تظل تُعد الحسابات، ولأغراض ضريبة الشركات تبقى القوائم المالية المدققة أحد شروط وضع الشخص المؤهل في المنطقة الحرة. الإعفاء من التدقيق لا يعني الإعفاء من مسك دفاتر سليمة. خدمة مسك الدفاتر لدينا تُبقيها كذلك.

تحقق إن كنت أستحق الإعفاء

اعرف من ينظّمك

الجهات الثلاث التي تتبع لها

المركز يوزّع التنظيم على ثلاث جهات. معظم الشركات تتعامل مع الأولى؛ والشركات المالية تتعامل مع الثلاث.

D

DIFCA

سلطة مركز دبي المالي العالمي تطوّر وتدير الإطار الذي تعمل شركتك ضمنه، بما فيه مسجّل الشركات الذي تقدّم له حساباتك.

DF

DFSA

سلطة دبي للخدمات المالية تنظّم الخدمات المالية في المركز. إذا كنت شركة خاضعة، فإبلاغ DFSA يجلس فوق تقديم قانون الشركات: مدققك يجب أن يُرضي النظامين، لا أن يختار أحدهما.

C

محاكم المركز

المنازعات التجارية تذهب إلى محاكم مركز دبي المالي العالمي وفق قواعد إجرائية خاصة بها. الحسابات النظيفة المتوافقة مع IFRS هي أيضاً أفضل دليل لك إذا وصل نزاع إلى هناك.

شركات المركز غير الخاضعة: الاستشارات، والشركات القابضة، والمكاتب العائلية خارج نطاق سلطة دبي للخدمات المالية، تتعامل مع تقديم قانون الشركات وتتوقف هناك. إذا لم تكن متأكداً لأي معسكر تنتمي، فهذه مسألة تُحسَم قبل موسم التدقيق، لا أثناءه.

سنة التقديم

سنة التقديم لشركة في المركز

خذ شركة استشارات في المركز بسنة مالية تنتهي في 31 ديسمبر. إليك التسلسل النظامي.

الجدول الزمني للتقديم: سنة تنتهي في ديسمبر

متىماذا يحدث
31 ديسمبر 2025نهاية السنة المالية
بحلول 30 يونيو 2026إعداد حسابات IFRS وفحصها والإبلاغ عنها من مدققك المسجّل لدى المركز؛ وتوزيع النسخ على المساهمين
خلال 30 يوماً من التوزيعتقديم الحسابات وتقرير المدقق إلى مسجّل الشركات
بحلول 30 سبتمبر 2026مهلة التقديم النهائية: 9 أشهر من نهاية السنة
التجديدتجديد الرخصة يتطلب بيان تحقق: أبقِ التقديمات محدّثة وإلا صار التجديد صعباً

التسلسل العملي: الإغلاق في يناير، والتدقيق من فبراير إلى أبريل، والتوزيع والتقديم قبل يونيو بوقت كافٍ. الشركات التي تعامل يونيو كأنه "وقت كافٍ" تكتشف أن قدرة المدققين في الربع الثاني محدودة، وأن قاعدة التقديم خلال 30 يوماً من التوزيع تعني أن الموعد الحقيقي أبكر مما يوحي به عنوان الأشهر التسعة.

بمعزل عن الحسابات: كل شركة في المركز تحتفظ بسجل للملكية النفعية النهائية، يُنشأ خلال 90 يوماً من التسجيل، وتُقدَّم المعلومات إلى مسجّل الشركات. دليل تسجيل الملكية النفعية لدينا يغطي التفاصيل.

تجنب هذه

ستة أخطاء تكلّف شركات المركز

افتراض أن أي مدقق إماراتي يكفي

التسجيل لدى المركز اعتماد منفصل. شركة بر رئيسي محترمة دون تسجيل لدى المركز لا يمكنها توقيع تدقيقك: تحقق من التسجيل قبل التعاقد.

قياس المهلة من تجديد الرخصة

ساعتا التدقيق والتقديم تبدآن من نهاية سنتك المالية، لا من تاريخ التجديد. الشركات التي تخطط حول التجديد تجد نفسها تقدّم متأخرة.

افتراض أن إعفاء الشركات الصغيرة تلقائي

هو اختبار سنتين لرقم الأعمال والمساهمين، خاضع لنظامك الأساسي ولعدم مطالبة مساهم 10% بالتدقيق. أخطئ شرطاً واحداً وعدت إلى التدقيق الكامل.

نسيان إبلاغ سلطة دبي للخدمات المالية

الشركات الخاضعة تجيب لنظامين. تدقيق يُرضي قانون الشركات ويتجاهل متطلبات إبلاغ السلطة هو نصف عمل.

التعامل مع وضع الشخص المؤهل كأمر تلقائي لشركات المركز

عنوان في المركز لا يساوي ضريبة 0%. وضع الشخص المؤهل في المنطقة الحرة يحتاج استيفاء كل شرط: الجوهر، والدخل المؤهل، والقوائم المدققة، وأسعار التحويل. انظر دليل وضع الشخص المؤهل.

إهمال سجل الملكية النفعية النهائية

ساعة الـ 90 يوماً من التسجيل سهلة النسيان في زحمة التأسيس. هو التزام منفصل عن الحسابات: ضعه في مفكرتك عند التأسيس.

الملخص في صفحة واحدة

امتثال المركز في صفحة واحدة

إن لم تتذكر شيئاً آخر، تذكر هذا

  • حسابات IFRS، يفحصها مدقق مسجّل لدى المركز خلال 6 أشهر من نهاية السنة؛ وتُقدَّم خلال 9 أشهر.
  • الشركات الخاصة الصغيرة (رقم أعمال USD 5,000,000، و20 مساهماً، واختبار سنتين) قد تُعفى: ما لم ينص النظام الأساسي أو مساهم 10% على خلاف ذلك.
  • الشركات الخاضعة لسلطة دبي للخدمات المالية تُبلّغ ضمن قانون الشركات وقواعد السلطة معاً.
  • سجل الملكية النفعية النهائية خلال 90 يوماً من التسجيل.
  • ضريبة الشركات: سجّل على إمارات تاكس (EmaraTax) وقدّم سنوياً: وضع الشخص المؤهل بضريبة 0% يحتاج استيفاء كل شرط.
  • ضريبة القيمة المضافة (VAT): تسري قواعد 5% العادية؛ المركز ليس منطقة محددة.
  • احتفظ بسجلات 7 سنوات. كل ما سبق يعتمد على قدرتك على إثباته.

خطواتك الثلاث القادمة

ماذا تفعل هذا الربع

  • تحقق من تسجيل مدققك لدى المركز: قبل توقيع أي شيء. هو اعتماد منفصل وأول ما يتحقق منه المسجّل.
  • اختبر إعفاء الشركات الصغيرة بشكل صحيح: سنتان من رقم الأعمال وعدد المساهمين، ونظامك الأساسي، والتحقق من عدم مطالبة أي حامل 10% بالتدقيق. لا تخمّنه؛ احسبه.
  • أنجز سجل الملكية النفعية النهائية إن لم يكن منجزاً: ساعة الـ 90 يوماً تبدأ من التسجيل، وهو أسهل التزام يُنسى.
  • ضع الدفاتر على إيقاع شهري يستطيع المدقق تدقيقه فعلاً: باقات مسك الدفاتر لدينا من AED 2,000 إلى 5,000+ شهرياً، وهي عادة أقل من دورة تدقيق متسرعة واحدة.
احجز مراجعة مالية مجانية
إعداد القوائم المالية لشركة في مركز دبي المالي العالمي من الربح المحاسبي إلى الدخل الخاضع

أسئلة شائعة

أسئلة المركز، بإجاباتها

هل التدقيق إلزامي لكل شركة في مركز دبي المالي العالمي؟

تقريباً، لكن المركز يمنح إعفاءً حقيقياً للشركات الصغيرة. الشركة الخاصة معفاة إذا لم يتجاوز رقم أعمالها USD 5,000,000 (على أساس موحّد) ولم يتجاوز عدد مساهميها 20 طوال السنة، للسنة الحالية والسابقة معاً، بشرط ألا يشترط نظامها الأساسي التدقيق وألا يطلب مساهم يملك 10% تدقيقاً كتابةً. الشركات العامة والخاضعة لسلطة دبي للخدمات المالية تُدقَّق دائماً.

هل يمكن لمدقق البر الرئيسي تدقيق شركتي في مركز دبي المالي العالمي؟

فقط إذا كانت تلك الشركة مسجّلة أيضاً لدى مركز دبي المالي العالمي. تسجيل المدققين في المركز اعتماد منفصل عن رخصة البر الرئيسي أو قائمة أي منطقة حرة أخرى: تحقق منه قبل توقيع خطاب التعاقد.

ما هي مواعيد التقديم في مركز دبي المالي العالمي؟

تُفحَص الحسابات ويُبلَّغ عنها المدقق خلال 6 أشهر من نهاية السنة المالية، وتُوزَّع على المساهمين، وتُقدَّم إلى مسجّل الشركات خلال 30 يوماً من التوزيع، مع مهلة تقديم نهائية بعد 9 أشهر من نهاية السنة.

ما الفرق بين DIFCA وDFSA؟

سلطة مركز دبي المالي العالمي (DIFCA) تدير الإطار، بما فيه مسجّل الشركات الذي تقدّم له. أما سلطة دبي للخدمات المالية (DFSA) فتنظّم نشاط الخدمات المالية. الشركات غير الخاضعة تتعامل مع تقديم قانون الشركات؛ والشركات الخاضعة تبلّغ ضمن النظامين معاً.

هل تحصل شركات مركز دبي المالي العالمي تلقائياً على ضريبة شركات 0%؟

لا. عنوان في المركز لا يساوي ضريبة 0%: وضع الشخص المؤهل في المنطقة الحرة يتطلب استيفاء كل الشروط، بما فيها الجوهر الكافي والدخل المؤهل والقوائم المالية المدققة والامتثال لأسعار التحويل. انظر دليلنا عن وضع الشخص المؤهل للتفاصيل الكاملة.

هل تحتاج شركات مركز دبي المالي العالمي إلى التسجيل في ضريبة القيمة المضافة؟

نعم، تنطبق القواعد العادية: مركز دبي المالي العالمي ليس منطقة محددة لأغراض الضريبة، فتسري ضريبة القيمة المضافة بنسبة 5% كالمعتاد، والتسجيل إلزامي متى تجاوزت التوريدات الخاضعة للضريبة AED 375,000.

جاهزون متى كنت

كن جاهزاً لمركز دبي المالي العالمي قبل الموعد النهائي

ابدأ بمراجعة مالية مجانية: سنتحقق من جدول التقديم الخاص بك وتسجيل مدققك ووضع الإعفاء وأهليتك لوضع الشخص المؤهل، ونخبرك بموقفك بالضبط. دون أي التزام.

تحدث معنا عبر واتساب